借金1億円超えなるか

先日、不動産業者から4000万円の投資物件を紹介されました。
私が既に8000万円のローンを組んでいることを知りつつも、金融機関のキャンペーンで金利が優遇されることもあり、お薦めしたいとのことです。（スルガ銀行の件もあり、不動産屋も他金融機関も困っているのでしょうか。）

いくら私がコアラのMARCH卒でも、金利上昇リスクがあることはわかります。
すなわち、
　1.2億円×1％の金利上昇＝120万円/年＝10万円/月の負担増
という単純な式です。
2018年7月時点では、デフレの懸念さえあると言う方もいるそうですが、足元の金利水準および国内外の情勢を鑑みると、金利が1〜2%上がることはなんら不思議ではないと思います。(あくまで素人の意見です)

というわけで、お断りしました。
まずは負債を減らします！

ちなみに、総資産は前月比マイナスでした(笑)。
引越し代、エアコン2台、固定資産税と臨時支出が重なったためです。

不労所得への道は遠い…(苦笑)